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房產開發一級資質是由房產開發二級資質證書、三級資質證書或是四級資質升級個人所得。一級資質的房產開發公司可擔負房地產公司的工程規模不受到限制，能夠在全國性范疇承包房產開發新項目。
一、審批部門：
一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。
二、資質標準：
1．注冊資本不低于5000萬元；（已取消該要求）。
2．從事房地產開發經營5年以上。
3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
4．連續5年建筑工程質量合格率達100。
5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
6．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人。
7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
8．具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
9．未發生過重大工程質量事故。
三、所需材料：
(一)、書面申請；
(二)、房地產開發企業資質延續申報表；
(三)、房地產開發企業原有的資質證書正、副本原件；
(四)、企業營業執照副本（掃描件加蓋單位公章）；
(五)、企業（公司）章程（復印件加蓋單位公章）；
(六)、企業上年度及上月財務報表（復印件加蓋單位公章）；
(七)、企業專業技術人員職稱證件（掃描件）；
(八)、本企業承擔開發項目的證明材料：
1、立項文件；
2、建設計劃；
3、規劃意見書、建設用地規劃許可證或建筑工程規劃許可證；
4、施工許可證；
5、工程竣工驗收備案表；
6、合作開發項目的，提供有關合同及投資的正式票據。
注：以上材料需以 A4紙制作，并加蓋單位公章后按順序裝訂成冊。
